LYON 02 – Coup de coeur : T4/5 au dernier étage et en plein centre du quartier des antiquaires

Terrain : N.C / Chambres : 4 / Pièces : 5 / Superficie : 135 / DPE : D (239) - D (43) / Charges mensuelles : 86 € / Taxe fonçière : 1 118 € / Nombre de lots : 6 copropriétaires + lots commerciaux

Situé au cœur du quartier d’Ainay, au calme et proche de Bellecour, ce T4/5 de plus de 135 m2 saura vous séduire.

Situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement traversant à la décoration très soignée dispose d’un charme fou et d’une atmosphère unique : luminosité, moulures et cheminée lui confèrent beaucoup de cachet. Sa disposition le rend très confortable et original

Il est composé aujourd’hui d’un accueillant séjour avec cheminée, d’une très chaleureuse cuisine séparée, de 3 chambres avec rangement, d’un atelier d’artiste (convertissable en 4ème chambre), d’une salle d’eau avec buanderie et d’un WC séparé
Une grande cave en sous-sol et 2 greniers au dessus de l’appartement complètent le bien.

A VOIR ABSOLUMENT !

Taxe foncière : 1 118 €/an
Charges : 259 €/trimestre
DPE : D (239) dont EGS : D (43) – Estimation des coûts de l’énergie : entre 2 100 et 2 880 €/an
Chauffage individuel gaz
Nombre de lots : 6 copropriétaires + lots commerciaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour de plus amples informations, merci de contacter Sabine Bertoli de préférence directement sur son portable.

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